本篇文章给大家谈谈徐州新建高中落户西区！该板块堪称“刚需之王”，以及对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

该项目规划位于泉山区花花北路以西、徐商公路以南，用地面积约5.17公顷。

徐州第三十七中学现位于梅建路徐矿总医院旁。即将建成的桃花源高级中学将成为三十七中的新校区。

此前，网上曝光的2019年徐州市城建重点项目也提到，今年将建设34所学校（含续建和新建），其中新城区6所、泉山区9所、鼓楼区9所、云龙区3所其中铜山区学校4所，开发区桃花源高级中学等3所学校。据悉，桃花源高级中学建筑面积约6.3万平方米，办学规模16跑道、48个班级，建设工期为2019-2020年。

（桃花源高级中学及周边地区）

这一消息对于西区来说又是一大利好。桃花源高级中学用地获批的同时，西区也传来好消息。

桃花源湿地公园正在建设中

桃花源湿地公园正在建设中，附近融创楼盘的销售已经充斥屏幕！目前的水域也形成了美丽的湖光风景。从这个角度看，还是蛮漂亮的。

按照规划，桃花源湿地公园将建成这样——

黄河南岸三环西路至定楼门这段东西长约2000米，规模宏大。

全润公园、卧牛山公园

除了桃花源湿地公园外，西三环外区（淮海新城）的卧牛山公园、泉润湿地公园也在建设中。三大公园环绕，西区环境得到极大改善。

全润公园位于卧牛山西侧。利用煤矿塌陷水面进行生态修复。按照“海绵城市”理念，建设环形休闲步道、休闲广场等。目前，泉山区段一期已投入使用！环湖路A标段铜山段正在施工。

卧牛山公园打造“海绵公园”，其中海绵设施和干溪已完成90%，花园道路和绿化已完成80%。公园已初具规模。

新淮海西路、兴山子大道

贴吧网友晒出的照片显示，新淮海西路延伸段荣盛城广场前道路已基本完工。

新淮海西路延伸段向西通徐淮公路，向东直达市中心。目前，该路综合管廊工程主体结构已完成3470.1米，占93.4%。

此外，兴山子大道、宗三路、宗五路等多条与新淮海西路相交的纵向道路也在建设中。

淮海新城地产林立

学校、道路、企业、西三环外的淮海新城，配套设施日趋成熟。而且，这一大片新旧楼盘人口密集，未来人口密度将惊人！人口大量聚集，将成为徐州西区的核心。

目前附近在售的项目有美的园天下、融创白玉兰公馆、融创淮海一号、中梁翔体公馆、荣盛城等项目。

除融创淮海一号（均价14000元/）外，其他楼盘都不贵：

融创玉兰公馆：精装修均价10900元/，13#少量剩余125套。

美的公园天地：精装修均价9000元/左右。只剩下20#、21#高层，10#、11#、19#平房尚未开盘。

忠良湘体公馆：装修均价8000多，仅18#、21#楼尚未开盘。

荣盛城四期：装修均价9300元/。目前还有少量房屋待售，即将关闭。

目前，待售房产基本处于最后阶段。不过，在徐上公路上，融创近期新购了一块——号地块，即原武警支队地块，预计即将开工。新淮海西路一块新地块已挂牌，将于下个月拍卖。预计将成为荣盛的又一“菜”。

总体来说，西三环淮海新城段主要分为两大阵营：以徐商高速为基础的——融创，以新淮海西路为基础的荣盛。

上述楼盘（除融创淮海一号外）价格都不贵，装修费用9000多，比东区东湖新城便宜（美的东湖天成均价9800）。要知道，东湖新城距市中心14公里多，而淮海新城距市中心仅5公里。新的淮海西路直通市中心，没有铁路和河流的阻挡。比东区到市中心顺畅快捷很多！

（淮海新城距市中心仅5公里，东湖新城距市中心14公里，但房价基本相同）

性价比极高的西区淮海新城也成为徐州的“急需王”。那么，作为刚需，你会选择哪个板块呢？

还有消息称。就在昨天，淮北-萧县-徐州城际公交车的最新进展获悉。再加上几个月前开通的徐州至萧县城际公交车，这意味着淮北和萧县将全面融入徐州！淮海西路是萧县、淮北人进入徐州的第一站。

距离市中心较近，房价也不贵，吸引了萧县、淮北、砀山、永城等外省群众来淮海新城购房。同时，还有一些丰沛县的人，为淮海新城提供源源不断的人口支持。

相比之下，东湖新城主要吸引铜山、贾汪、邳州等地的居民以及市区的炒房客。从人口密度和未来人气来看，东湖新城肯定不如淮海新城。而且，东湖新城属于开发区，而淮海新城则属于主城三区之一的泉山区。

最后，就地铁规划而言，即将通车的1号线不经过淮海新城核心区的淮海西路和徐商公路。 S3线远期规划自北向南穿越淮海新城核心区，但距离实现还很遥远。

不过，对于资金有限的人来说，西区的淮海新城可能是更好的选择。当然，如果你的活动都在东区，那么东区仍然是你的首选。地理位置仍然是选房的首要因素。