各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享三大热门版块购房价值解析：熊家湾、北广场、天津路深度对比，以及的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

事实上，房产的价格成分60%以上取决于房产的区位价值，剩下的就是产品价值。今天我们就以十堰的三个热门楼盘区做一个价值点分析，对比不同地段的价格。价值。

熊家湾片区

最有价值的房地产行业

说到今年的购房热点，十堰无疑是最有价值的房地产板块。上半年楼盘销售前三名分别是十里桃园、花溪城、韩城国宾大厦。其中两个位于熊家湾地区。说到熊家湾的发展，应该是布局早、发展快、后劲足。未来充满希望。

交通：最后，熊家湾地区的崛起离不开这些道路的加持。紫霄大道（火箭路）、江苏路延伸段、发展大道、北京路，这些道路都充满了十堰的发展机遇。聚集在这一地区，自然会产生新的火花和全新的城市布局。目前整个紫霄大道还在装修中，没有公共交通，所以公共交通不是很方便。但作为一个新区域，只要给它一些时间，它就会恢复流量。

教育：辖区邗江实验学校已投入使用。是一所硬件设施优良、教学质量良好的民办学校。还有十堰学生想进入的阳光小学、张湾区实验中学、云阳中学等。整个地区的教育资源非常优质。

设施：大家都熟悉的万达广场，已经成为整个熊家湾地区的商业中心。除了商业设施优势外，文化建设也日趋完善。卓尔十堰客厅、奥林匹克公园、十堰青少年户外训练基地都位于这里。该区域提升了整个区域的文化价值。

（卓尔十堰客厅效果图）

房地产与价格：面积的价值可以从房地产公司拿地的模式来判断。整个区域涌现出众多高端项目和大型房地产企业，其中不乏一些百强房地产企业。

大家•十里桃园，杭州风格的建筑，也给十堰市场带来了新鲜血液。各类产品涵盖高层和平房，供不同需求人士选择。高层均价7500元/，平房均价7500元/，单价8567元/；华西城已入市为低密度市场。 17层小高层均价6200元/，11层光合平房均价6400元/，刚刚上市的二期高层产品均价推出5600元/，性价比很高。当然还有像国瑞众中心、中瑞领航城、龙城大厦等优质楼盘。

注：以上仅为部分在售楼盘，并非该地区全部在售楼盘。

更值得我们关注的是，下半年该区域将推出不少新项目，而且产品都可圈可点，这也将提升整个区域的生活水平，比如韩城·世家、国瑞福、隆基·探府、恒大·御府等，所以如果你现在不着急买房，可以等到新楼盘上市后再做决定。可能有适合您的东西。

（国瑞大厦效果图）

天津路片区

性价比最高的房产板块

天津路区域相比其他两个区域可能不太热门，但并不意味着这个区域没有发展的可能性。对于即将买房的人来说，该地区在交通、医疗教育等方面有很多优势，总体来说能够满足日常生活的需要，而且价格也有优势。

交通：天津路是十堰市的一条主干道。虽然距离市区不远，但已经被人们忽视了。与其他板块相比，天津路的交通其实更有优势。首先，去市区比较方便。其次，作为城市的主干路网，发展较为成熟。值得关注的是，林荫大道1、2、3号线均穿过天津路，是三路市政规划的重要组成部分。 1号线、3号线建成通车后，天津路地区的交通设施将得到更大的升级。

教育：天津路地区教育资源较为丰富。小学包括天津路第二小学（预计今年9月投入使用）、天津路第一小学（规划中）、人民小学天津路校区（已获批）。 ）、东方伊顿公学（民办）、京中国际实验学校（民办），中学包括北京路中学。从教育资源比例来看，从幼儿园到中学都有看得见摸得着的教育资源，这些学校的教学质量可以保证。

其中，人民小学天津路校区也是一所公办学校，享有与我校相同的优质教育资源。学校位于林荫大道3号线。

（人民小学天津路校区效果图）

配套：商业配套是天津路片区的短板。整个天津路地区几乎没有成熟的商业区。但我们必须用发展的眼光看未来。目前三条大道的建设以及未来的通车，必然带来交通的升级。从而为该地区带来人流和经济发展，而几个新项目的到来以及后续的交接，自然会为该地区带来“人气”，也会带来商业发展。

楼盘及价格：该区域整体房价维持在6500元/左右，属于大多数购房者可以接受的范围。考虑到上述交通和教育资源，整个天津路地区非常适合急需人群。这个区域几乎不缺你想要的东西，价格适中，而且该区域的产品选择也很多。

太学府，新中式风格，产品有小高层、高层，楼盘均价6500元/；芳华里，小而美，高层产品，均价6600元/；还有不少新项目即将上市，如全兴府、泰山绿谷二期、金都国际、天府花都、润阳华府等。

（芳华丽效果图）

北广场地区

最具发展潜力的领域

交通：整个北广场地区的交通发展非常成熟，一是因为靠近老城区，二是因为北广场作为交通枢纽，公共交通十分便利。其次，市政府在北广场附近规划了多条道路，包括林荫大道2号线、林荫大道3号线、林荫大道1号线、崇孝路、武当路双巷等多条新规划的道路。使区域交通网络更加完善，呈现立体交通网络。

教育：区内覆盖全年龄段教育，有重庆路小学、区实验学校、京中国际实验学校、北京路中学等。主干道修好后，前往重庆路小学将更加方便。

配套设施：由于背靠十堰老城，处于新城与老城的交汇处，更容易碰撞摩擦产生新的火花。老城区有熟练的商业，可以满足日常需求。您可以享受整个火车站区域的商务以及北京南路的商务。未来，片区还将建设新的商业综合体，其中多个新项目交付后将拥有自己的商业街，丰富片区的商业体系。

（汉城天街效果图）

楼盘与价格：纵观北广场地区的几个热门楼盘项目，不难看出房企对这一地区的认可程度。

韩城国宾大厦是目前北广场地区的标杆楼盘。高层均价7300元/，平房均价8600元/。是一种新中式建筑风格。房地产景观示范区已开放，环境优美；位于大道2号线的卢浮宫，采用法式花园设计，环境非常优雅。目前三期均价6400元/，一期少量现房均价7000元/；东正·棕榈泉位于重庆路1号线，靠近1号线，均价7000元/。

除了在售楼盘外，北广场还有不少即将入市的新楼盘，个个都有很大的来头。作者：久胜·云，去年轰动一时的项目也位于该区域，近期也有预批公告。百强生态城也位于北广场地区。

（生态城百强效果图）

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