各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享庐阳工业园六中新址落户，周边房价逼近16000元/㎡，以及的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

》》高中界的“扛把子”缘何要搬迁？

关于合肥六中，几乎每年都有搬迁的传闻传出。

近期，合肥知名大V张弦爆料：“合肥六中未来要搬迁，将迁往北二环和阜阳路交口西北角。”也就是说搬到庐阳区工业园板块内。

此消息一出，一石激起千层浪。

据了解，合肥六中因2009年整建制合并原合肥四中（2017年借出），整合合肥一中旧址，2015年整合合肥实验学校旧址，形成一校三区的办学格局。校区分布在三孝口（一中旧址）、永红路（实验学校旧址）以及百花井。

按照目前学校分布，三孝口校区主要集中高一、高二年级学生，到了高三将要搬到百花井校区，这也意味着学生高中三年租房要搬家两次。

据实际测算，三孝口校区和百花井校区步行要20分钟，公交车需2站到达。而且高一、高二住校生从宿舍区到学校要经过2-3百米校外街道区域，步行距离约为5分钟。

在住宿方面，学校也不能满足所有学生住宿的需求。今年合肥六中新高一住宿通知中显示，学校宿舍有500个床位，因此需要住校的学生必须提出申请，符合住校条件的经学校批准方可办理住校手续。

在这种情况下，搬迁新址成为大多数人的共同期待。

作为合肥高中界的扛把子，合肥六中最牛逼的不是把一个人培养成状元，而是能让所有人成为重点。

在2017中国最具影响力中小学百强榜公布名单中，合肥六中上榜全国中学百强榜！在全国排名第40名，合肥排名第一!

在今年的一本达线据初步统计中，合肥六中2018届学生非艺体类一本达线人数1331人，报名参考人数1401人。一本达线率为95%，直逼100%，再次创近几年新高。

同样的，这样一所高校，假如要搬迁，它的选址、周边的配套等必定会成为各界的焦点。

》》选址制气场地块？庐阳区工业园板块或将迎来下一个春天

纵观近几年庐阳区的发展，主城区已渐趋饱和，板块差距明显，尤其庐阳北，由于前期工业园板块的定位，一定程度上桎梏了这里的城市发展。

随着六中的搬迁，名校的加持，这里有望形成新一轮的板块区域发展中心。

那合肥六中为何会选择工业园板块？

从交通上看，7月3日，合肥市环保局发布《受理公示》。《公示》显示，备受合肥市民关注的“畅通二环”北二环改造项目，预计今年10月开建，2020年6月投入使用。本次北二环工程自西二环至二十埠河桥西侧，全长约13.5km，规划为城市快速路，其中地面快速路3.7km，高架快速路9.8km。此外，地铁5号线经过庐阳工业园板块，后期出行十分便利。

从人文资源来看，按照规划，庐阳区滁河干渠沿线将建立游步道和休闲驿站，打造滁河原生态田园风光带，建设紫桐公园、海棠公园、淮北路公园，填补工业园沿线的景点空白，更符合学校的落户。与CBD日益拥挤嘈杂的办公环境相比，工业园核心区却吝啬地独揽了丰富的景观资源。使得公园上学的理念在这里得到了彻底真切体现。

在商业上，网上曝光一组合肥苏宁广场最新的效果图，建筑面积27万方，其中纯商业体量17.5万方。根据规划，这一片区将建设集商业、住宅为一体的高端综合体项目。从苏宁置业发布的海报内容来看，其要“为合肥再造理想之城”，包括打造25万方轻奢智慧全体验购物中心、智慧科技大宅苏宁悦城，这让人们对此区域的商务价值刮目相看。

在教育资源上，目前这一板块有合肥市安庆路第三小学、合肥市第45中学工业区，后期合肥六中搬迁至此后，将会丰富板块教育资源，带动板块发展。

总的来看，合肥六中选择工业园板块不会让人失望。

》》纯新楼盘，均价约16000/㎡，工业园板块再沸腾！

庐阳区由于教育资源、商业资源等优势显著，吸引了不少购房者的目光，据数据显示，庐阳区目前房价在16195元/㎡。

如果说，合肥六中未来真的能够搬迁至工业园板块，那么大致位置如图所示。

可以看到，周边小区较多，有金都华庭、庐阳馨苑、荷塘月色等成熟小区，还有格林豪泰、奥菲昕精品商务酒店等酒店。

据了解，庐阳区目前在售项目较多，相比起来，老城区板块和工业园板块较少，且主要以老小区为主。板块内二手房均价在1.2万/平米左右，在售新房还有皖投天下名筑、华地森林湖、信达庐阳府等楼盘。

华地森林湖：项目由安徽华地置业开发，地址为庐阳区蒙城北路与耀远路交口（菱湖公园西门），目前还有5栋洋房待加推，户型建筑面积约97-121㎡，参考价格在18500元/m² ，目前正在预约登记中。

皖投天下名筑：高层14#、15#楼剩余少量房源，户型建筑面积约122㎡，均价13500元/㎡；洋房24#、28#楼剩余部分房源，户型建筑面积约95-119㎡，均价约14800元/㎡，具体一房一价。

信达庐阳府：该盘为纯新盘，位于庐阳区蒙城北路与汲桥路交口，目前暂无销售信息，具体开盘时间及价格待定。

不过，随着合肥六中的搬迁敲定，工业园板块房价必定会呈现上涨趋势。意向在此购房的可以提前考虑。

如果说合肥六中搬迁成为事实，还有一个问题就是，已经在六中周边买了学区房的家庭该怎么办？但不管怎么样，此消息目前还未得到校方确定，合肥六中是否搬迁还得以官方公布为准。